Optimización fiscal de inmuebles

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Rrevisión de valores catastrales y bases imponibles

El valor catastral es la base para el cálculo de impuestos asociados a la tenencia y transmisión de inmuebles como son el IBI, ITP, Plusvalía o el Impuestos de Sucesiones y Donaciones.

En muchas ocasiones la información sobre dichos inmuebles es incorrecta en cuanto a su clasificación, características, superficies o usos, lo que puede incrementar la carga fiscal del contribuyente.

En otras ocasiones, la Administración Tributaria puede iniciar un expediente de comprobación de valor para el caso de transmisiones patrimoniales, herencias o donaciones o AJD aplicado a divisiones horizontales o declaraciones de obra nueva, y girar una propuesta de liquidación complementaria calculada sobre una base imponible diferente.

En todos estos casos, el contribuyente tiene derecho a presentar una valoración pericial contradictoria o en su caso iniciar un proceso de impugnación del valor catastral, reclamando no sólo la base de cálculo del impuesto, sino  también posibles pagos indebidos.

El equipo de valoradores de VALTECSA trabajará junto con Asesores Jurídico-Fiscales para comprobar tanto la correcta aplicación de las normas de valoración catastral como la elaboración de un informe pericial contradictorio justificando la base de cálculo del impuesto.

A quien va dirigido

  • Contribuyentes afectados por un expediente de comprobación de valor
  • Tenedores de inmuebles con importes de IBI elevados
  • Family Offices
  • Abogados
  • Asesores Fiscales
  • Promotores
  • Empresas con activos patrimoniales