O arrendamento ou aluguer de um ativo implica a determinação da quantia pela qual o titular do bem cede a sua utilização a terceiros. De um modo geral, o trabalho sobre este conceito está ligado a imóveis, nos quais podem ser feitas avaliações, análises de vias de captação variável ou análises de direitos de trespasse, mas é comum também contribuir para a análise de arrendamentos mais complexos, como fórmulas variáveis (frequentes na gestão hoteleira), arrendamentos de negócios e partes dos mesmos, aluguer de maquinaria e outros elementos, etc.
Mais importante é a análise das implicações da nova NIIF 17, ligada à correta contabilização dos contratos de arrendamento (especialmente para inquilinos), que envolve a representação nos seus balanços dos direitos e obrigações que representa o próprio contrato, através da ativação do direito de utilização do ativo face ao valor da dívida acumulável pelo arrendatário até à extinção do direito, juntamente com as suas exceções.
A VALTECSA realiza trabalhos especializados relacionados com a determinação de arrendamentos e alugueres de mercado de todos os tipos e tipologia (residencial, comercial, hoteleira, etc., nos imóveis), bem como com a realização de estudos sobre trabalhos complementares (periciais, operações de Sale & Lease Back, etc)
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